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征信逾期8块钱,郑州东区800万房产抵押竟然不放款?

前几天小职员做过一个客户,郑州东区黄河南路某高档小区的房产,房子地段位置非常好,评估单价3万多一平,总价评估了800万,银行审批也通过了,准备贷款550万用于企业经营。然后就在抵押后将要放款的时候,客户征信显示有一笔8块钱的车贷逾期,竟然停止放款了!!

不知道你是不是听后感觉不可思议。8块钱的逾期竟然能够导致550万的放款泡汤!!在常人看来谁没有8块钱,可能是忘记了,可能是少存了,但是也不能因为8块钱影响了550万的房子放款呀。没有但是,银行就是不放,任何银行都一样。

今天小职员分析一下,征信逾期在银行放款中的重要性。

任何类型的贷款,都要看征信!征信逾期8块钱,郑州东区800万房产抵押竟然不放款?

征信是中国人民银行给与个人的与银行非储蓄交易过程中的信用评价,征信是由个人基本信息、居住信息、工作信息、贷款信息、信用卡信息、担保信息、查询信息这几部分组成。

个人基本信息:个人的基本情况,包括姓名、性别、身份证号、电话号码、婚姻信息等基本信息组成。

居住信息和工作信息:由个人提供给银行机构,只保留最近5次信息。

贷款信息:每家机构生成贷款分析,包含贷款总额,余额,期数,还款方式,逾期状况,评级等。其中评级分为:正常、关注、次级、可疑、损失。

信用卡信息:包含每张信用卡的额度和使用情况。

担保信息:为他人提供担保的信息,被担保人情况,担保金额,余额,担保期限等。

查询信息:分为机构查询和个人查询。每次查询都会在征信记录上显示。

关于征信,最重要的是征信的负债金额和逾期状况。

征信逾期:一般会保留5年,征信更新近24个月之内的逾期状况尤为重要。一般银行贷款,包括非银机构的贷款,都是看近24个月之内的征信逾期状况,近25-60个的逾期状况作为参考。

每条贷款和信用卡的下面都会显示近24个月的贷款和信用卡使用情况,正常情况下以N表示,如果有逾期则以数字表示。

征信逾期又分为当前逾期和非当前逾期,每条贷款和信用卡近24个月的最后一天征信状况显示有数字,则代表当前逾期,不管金额大小,一般情况下银行当前逾期都是无法放款的。只能等结清或者征信更新。

所以,小职员提醒,不管多少金额的逾期,银行都是非常重视的,逾期则代表你不重视之前的贷款或者无力偿还,在给你即将提供贷款的银行看来都是直接拒件的理由。

不管你是不是有房产,不管房产价值多少钱,保护征信,要从每一次贷款做起。

原创文章,作者:爱征信才有味,如若转载,请注明出处:https://jpsell.cn/zhengxin/2019—5151.html,否则视为侵权

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